Real-estates


Realitná kancelária ATHENA REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Bratislava Ružinov, časť Prievoz. Rodinný dom sa nachádza na 334 m2 pozemku v tesnej blízkosti kaštieľa pri ul. Krásna. Zastavaná plocha domu je 165 m2, obytná plocha cca 106 m2. Dom bol postavený v roku 1952, prístavba v roku 1973, samostatná kúpeľňa a WC v roku 1970. Celý dom je podpivničený. Celkovo je v dome 6 pivníc. Strecha je sedlová, BRAMAC, cca 20 ročná. Dom má vonkajšie zateplenie (rok 2008) a aj vnútorné zateplenie (rok 2013). V roku 2005 prebehla rekonštrukcia kúpeľne a WC, bola prerobená elektrina (220/380 ), vymenený plynový kotol, v príslušenstve dlažba, v izbách dubové parkety. Dom pozostáva z troch miestností: - obývacia izba (30 m2) s prechodom na terasu (8.82 m2), spálňa (18.53 m2), detská izba (12.35m2) a príslušenstva: kuchyňa (14.46 m2), hala (16.70 m2), chodba (5.46 m2), kúpeľňa (5.17 m2), WC (1.28 m2). Na dome sú osadené vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami. V dvoch izbách je klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektr. energiu, mestskú vodu, plyn a verejnú kanalizáciu), plus je vlastná studňa s čerpadlom a zásobníkom. Studňa je napojená s rozvodom do kúpeľne a WC. Priemerné mesačné náklady na dom sú 200 . Kúpna cena vrátane provízie RK 289 000 EUR. Možnosť použiť hypotekárny úver. V každom prípade ide o veľmi zaujímavú ponuku v dobrej lokalite Bratislavy a v blízkosti s napojením na diaľničný obchvat. Dom je bez ťarchy. Dom s prekrásnou záhradou a bazénom je vo výbornom udržiavanom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. ODPORÚČAME VIDIEŤ. Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, vrátane bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. Kontakt: ATHENA REAL, s.r.o., Mgr. Oľga Adamovičová, olgaadamovicova@gmail.com, tel.: 0903 448 717